两千三百七十四章风险与挑战（一更求鲜花）

“我没意见，带中华回河西住一段时间也好，让中华和两位老人好好的亲近亲近，不管怎么说你父母也是他的外公外婆。”

赵婷点了点头，满意的合上了眼睛，不一会就传出了均匀的呼吸声，穆国兴失去了睡意，眼睛望着天花板想了很多。

再有不到一年的时间，就要换届选举了，从目前的情况来看，如果不出什么大的变故，穆国兴进入领导核心已成定局。听几位大佬的意思，有可能让穆国兴担任主管全国经济工作的副总理，而现在进行的房地产市场整顿工作，就是对他的一个严峻考验。

通过这次的调研情况来看，各地房地产市场的问题都很严重，其中中原省的问题是最严重的，一个经济并不达的省份，房产价格竟然在全国名列前茅，卖地收入占到了整个财政收入的百分之八十，这是极不正常的。

整顿是肯定要进行的，但如果这个弯一下子拧的太急了，中原的经济必然会出现急剧的下跌，这也不符合中央保稳定促展的指示精神，尤其是在换届选举前夕，一旦出现了严重的经济下滑，对现任中央领导集体的影响也是很不好的，看来一定要找出一个妥善的解决办法。

第二天下午，京城市常务副市长孙书庭来到了颐乐堂，不用说穆国兴也能猜出来，孙书庭这次来是请示房地产市场整顿工作的。

“长，今天上午穆书记在常委扩大会议上，传达了政治局关于在全国开展房地产市场整顿工作的指示精神。常委会决定，由我出任房地产整顿领导小组的组长，有些问题我还有些吃不准。”

“京城市政府关于房地产现状的报告我已经看过了，写的很不错，也指出了京城在地产展方面存在的问题。对于房地产的整顿工作要因地制宜，找出一条适合本地区实际情况的道路来，也不要盲目的照搬外地的整顿模式。”

孙书庭点了点头：“根据我们掌握的情况来看，京城房地产市场的形势十分复杂，举一个简单的例子来说，在兴国路与北大桥路交会处东南角，有一个总建筑面积达23万多平方米的地产8号项目，目前已经进入预售阶段。按照该项目的售价每平方米7万多元来计算，其市值最少为15o亿元。但是，这个项目的启动资金却只有5ooo万元，大部分资金都是来自于银行贷款和股市圈钱，是一个典型的暴利项目。”

这个项目由于背景复杂牵扯到的高官子弟甚多，前一段时间在京城是议论纷纷。三年前，京都地产展有限公司旗下的永业置业拿到了这块面积2.745万平方米的土地、规划建筑面积23.29万平方米。当年京都地产的公开资料显示，永业置业的净资产不到3ooo万元，注册资本只有5ooo万元。要想独立成功运转这个预计投资数十亿元的大项目，无疑困难重重。